Obra nueva · Puesta en marcha

Constitución de comunidades de propietarios

Acompañamos a promotoras y propietarios desde el primer día para que la nueva comunidad nazca en orden: documentación, primera junta, cuentas y contratos.

Cómo ponemos en marcha su comunidad

  1. Revisión del título constitutivo y de la división horizontal, con las cuotas de participación de cada vivienda y local.
  2. Número de identificación fiscal de la comunidad ante la Agencia Tributaria.
  3. Legalización del libro de actas en el Registro de la Propiedad (art. 19 LPH).
  4. Primera junta de propietarios: nombramiento de presidente y administrador, aprobación del presupuesto y de las cuotas.
  5. Cuenta bancaria, seguro, suministros y mantenimientos a nombre de la comunidad.
  6. Alta de los propietarios en la oficina virtual para que tengan acceso a todo desde el principio.

Por qué empezar con un administrador

Los primeros meses marcan el funcionamiento de la comunidad durante años. Un presupuesto realista, unos contratos bien negociados y unas normas claras desde el inicio evitan conflictos y derramas inesperadas.

Preguntas frecuentes

Sí. Lo necesita para abrir la cuenta bancaria, contratar suministros y servicios y cumplir sus obligaciones fiscales.

Sí. El libro de actas debe diligenciarse en el Registro de la Propiedad antes de reflejar en él las actas de las juntas (art. 19 LPH).

Normalmente la promotora o los propios propietarios. Nosotros podemos prepararla y redactar la convocatoria con el orden del día adecuado.

¿Hablamos de su comunidad?

Cuéntenos cómo es su edificio y le enviaremos un presupuesto claro y sin compromiso. Oficina en Av. del Mediterráneo, 44, Benidorm · Lunes a viernes, de 9:30 a 13:30 h.